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miércoles, 23 de mayo de 2012


¿QUE PASA AQUI?
Manual Practico para la  investigacion y diagnostico de las lesiones de la edificacion
Fernando Bendala Alvarez

¿Qué pasa aquí? es una guía útil y visual de las lesiones de los edificios presentadas de forma amena y rigurosa. Es un libro eminentemente práctico que plantea una visión nueva del examen de las lesiones, mediante la incorporación de instrumentos y técnicas sencillas que facilitan la investigación, el análisis y el diagnóstico de los problemas.
El Manual cuenta con más de 250 imágenes entre fotografías y esquemas que explican los daños más habituales y son el resultado de más de 20 años de experiencia en la rehabilitación de edificios y en la investigación, comprobación y solución de sus problemas. Además, el libro cuenta con índices exhaustivos y palabras clave para encontrar con rapidez información sobre el tema que interesa.
Es un libro claro, didáctico y divulgativo imprescindible para Arquitectos, Aparejadores, Constructores, Administradores de fincas, Peritos, Abogados, Jueces y Propietarios; en suma para toda persona interesada o relacionada con la reparación, conservación y mantenimiento de inmuebles.       


INDICE

 -  Introduccion

 -  Indice Grafico.

 -  ¿ Que pasa en este edificio?

          - Donde esta

          - Como es en planta

          - Cuales son sus condiciones  de entorno y de contorno

                        -  La tipologia y su circuntancia

                        -  El ambiente salino

                        -  La radiacion UV

                        -  Si el alzado del edificio es

                        -  Cuantos años tiene

 LA FACHADA

        Aislamiento termico de la fachada

        Comprobacion del aislamiento termico de la fachada

        Fachadas heterogeneas, de vidrio y acero o aluminio, o chapadas con piedra

                        - Fachadas de vidrio,acero y aluminio

                        - Fachadas con forro de piedra

        Fachadas con revestimiento homogeneo,de fabrica de ladrillo y de mamposteria

                        - Fachadas con revestimiento homogeneo

                          -  Agrietamiento

                          -  El afollamiento

                          -  Envejecimiento

                          -  Pinturas

        Fachadas de fabrica de ladrillo visto

                          -  Contaminaciones

                          -  Falta o exceso de coccion

                          -  Tamaño y tolerancias

                          -  Morteros

                          -  Traba

                          -  Forros y zocalos

                          -  Muros de fabrica de bloques de hormigon aligerado

        Fachadas de fabrica de mamposteria

       

        Elementos salientes. balcones,ornamentos,cornisas y galerias

                          -  Balcones

                          -  Barandillas

                          -  Ornamentos

                          -  Ventanas

        Patios interiores

                          -  Malos olores


 LOS SOTANOS

        Analisis quimico del hormigon

        Las redes de saneamiento colgadas

        Las redes de saneamiento enterradas

        Las ratas

EL CATALOGO

LA CUBIERTA

       Cubiertas planas

       Cubiertas inclinadas de teja y pizarra

       Cubiertas inclinadas de chapa

       Cubiertas inclinadas de PVC

LAS HUMEDADES

LAS GRIETAS Y LAS FISURAS

       Fisuras en paredes

             Incremento de carga del forjado

             Retacado de paredes

             Apoyo blando de la fabrica de la pared

             Deformacion del forjado por fluencia o por degradacion de los elementos resistentes

             Ataques a la madera,insectos

                 -  Carcomas

                 -  Termitas

                 -  Los hongos

             El hormigon aluminoso

             Deformacion del forjado por oxidacion de su armadura,por defecto de esta o por deterioro

          de su naturaleza

            Ciclos de dilatacion u contraccion

            Diferente deformacion entre forjados

            Exceso de luz dentro de la normativa bajo la que fue calculado

            Error de calculo de forjado

            Asiento y apuntalamiento

            Testigos

            La grieta de la ira

            La grieta del encuentro de materiales

            La grieta del bricolaje

            La grieta de la junta natural

            El caso de los colapsos y desprendimientos


   ÀPENDICE .I.  FOTOGRAFIA DIGITAL

   APENDICE II.  Quimica Practica del hormigon de acuerdo con las anotaciones del profesor

                         Ferran Goma i Ginesta

   APENDICE III. Lesiones que en realidad son defectos .Planimetria de los enyesados

   APENCIDE IV. Lo que no se ve,lo ignorante y lo temerario

   APENDICE V.  Libros practicos para consultar
Observaciones Mayo 2012 1º Ed.
291 Pag. 17x24
Euros  60,00 €