UN BUEN PROFESIONAL . PRECISA DE UNA BUENA DOCUMENTACION TECNICA.

Para la compra de cuaquier libro de este blogg puede mandar un correo electronico a info@ingenieriayarte.com o a traves de nuestra pagina web. www.ingenieriayarte.com indicandonos nombre, direccion, poblacion y telefono de contacto .Dentro de España los envios son realizados por mensajeria 24 horas a cargo de MRW. Canarias y Ceuta los envios son por Correos España mediante Paquete Azu

Para cualquier envio Internacional los envios son por Agencia de transporte a su domicilio.Puede efectuar su pedido a traves de www.ingenieriayarte.com de forma comoda calcula los gastos de envio




viernes, 13 de julio de 2012

Portada del libro EL PROYECTISTA DE ESTRUCTURAS METÁLICAS. TOMO 1
 EL PROYECTISTA DE ESTRUCTURAS METALICAS VOLUMEN 1
 R. Nonnast

 
ÍNDICE

1. BASES FUNDAMENTALES.
Resistencia de materiales Clases de resistencia Tracción Compresión Cortadura Flexión Tensión transversal Torsión Pandeo Coeficientes y tensiones Carga de rotura en Kg/cm(*) de diversas sustancias Diferentes tipos de carga Tabla 1. Tensiones de trabajo recomendables en Kg/cm2 sacadas de las normas DIN 1050 Dilatación térmica Módulo de elasticidad Momentos y esfuerzos Momento estático Momento de inercia Momento resistente Momento flector Esfuerzo cortante Radio de giro de los perfiles Descomposición y resultantes de fuerzas Momentos de inercia y resistentes de diferentes figuras Tablas de perfiles.
2. VIGAS.
Tipos de apoyo de las vigas Tipos de vigas Principales cargas de las vigas Flecha Cálculo analítico de vigas Tablas Vigas armadas de alma llena Momentos de las vigas armadas Espesor del alma Angulares de la viga armada Platabandas Enderezadores Cálculo a pandeo del cordón superior de una viga armada Fórmula de tanteo para sacar la sección neta de un cordón de la viga Ejemplo de cálculo de una viga armada soldada Ejemplo de cálculo de una viga armada remachada Resistencia de los perfiles laminados a la tensión transversal Apoyos de vigas Tablas 2 y 3. Apoyos de vigas soldados Tabla 4. Apoyos de vigas atornillados Placas de asiento de vigas Cálculo de asientos móviles Apoyos de vigas sobre soportes y vigas Atornillados Tablas 5 y 6. Soldados Anclajes para vigas Tablas de momentos de inercia de las platabandas Tabla de momentos de inercia de chapas verticales Tablas para vigas con carga uniformemente repartida Vigas de celosía Introducción Altura Número de vanos Cremona Viento Ejemplo de cálculo de una viga de celosía Otras vigas de celosía Tabla de cálculo de la contraflecha.
3. SOPORTES.
Introducción Tipos de soportes Esbeltez Presillas Cargas en los soportes Centradas Descentradas Disposición principal de los perfiles en los soportes Parte central en los soportes soldados Bases en los soportes soldados Parte superior en los soportes soldados Parte central en los soportes remachados Bases en los soportes remachados Parte superior en los soportes remachados Empalmes de soportes Cálculo de soportes con carga centrada Ejemplo de cálculo de un soporte Cálculo de soportes sometidos a flexión Ejemplo de cálculo de un soporte Cálculo de soportes con carga centrada y descentrada Ejemplo de cálculo de un soporte Cálculo de los extremos de los soportes Cálculo. de las dimensiones de la placa de la base en soportes con carga centrada Cálculo de las dimensiones de la placa de la base en soportes con carga centrada y descentrada Ejemplo de cálculo de las dimensiones de la placa de la base en el soporte con carga centrada y descentrada del ejemplo de la página 92 Cálculo de la sección del acartelamiento de la base en soportes con carga centrada Cálculo de la sección del acartelamiento de la base en soportes con carga centrada y descentrada Ejemplo de cálculo del acartelamiento de la base del soporte del ejemplo de la página 92 Cálculo de los anclajes en los soportes con carga centrada Cálculo de los anclajes en los soportes con carga centrada más descentrada Ejemplo de cálculo en los anclajes del soporte de la página 92 Longitud de los anclajes Ejemplo de cálculo de la longitud de los anclajes del ejemplo de la página 92-97 Cálculo de fundamentos Cálculo de fundamentos con carga centrada Cálculo de fundamentos con carga centrada más descentrada Cálculo de la seguridad contra el vuelco del soporte Ejemplo de cálculo del fundamento con carga centrada más descentrada del ejemplo de la página 92 Dosificación del hormigón para los cimientos Soportes de celosía Primer ejemplo Segundo ejemplo Tabla de resistencia a tracción de los anclajes Tablas de perfiles sometidos a compresión.
4. VOLADIZOS - TUBERIAS.
Voladizos Tabla 9 del coeficiente "y" para el viento Ejemplo de cálculo de un voladizo Viento El soporte Tubería Dilatación térmica Compensadores de dilatación Ejemplo de cálculo de una tubería Soportes tubería de gas
5. SOLDADURA.
Introducción Tabla 11. Tipos de uniones en el soldeo por arco metálico Preparación de la unión Tabla 12. Biselado y separación de las uniones a tope Espesores de los cordones para su cálculo Espesores máximos de los cordones de soldadura Tensiones de trabajo admisibles en uniones soldadas DIN 4100 Cálculo de uniones soldadas a) Tensión de trabajo (carga estática) b) Cálculo de una unión soldada a tope (carga estática) c) Cálculo de una unión soldada en ángulo (carga estática) d) Cálculo de una unión soldada de un ángulo (carga estática) e) Cálculo de una unión soldada sometida a carga alternativa Cálculo de apoyos de vigas Ejemplo de cálculo de un apoyo de una viga Vigas armadas DIN 4101 a) Cálculo de la tensión cortante de los cordones de unión del alma con alas b) Cálculo del espesor de los cordones de unión del alma con las alas c) Cálculo del espesor de los cordones discontinuos de unión del alma con las alas, d) Cálculo de la unión soldada del alma e) Cálculo de la unión soldada del alma con chapa intermedia Empalmes de vigas laminadas a) Cálculo de la unión soldada de una viga I.P.N. b) Cálculo de la unión soldada de una viga I.P.N. con cubrejunta en las alas c) Cálculo de la unión soldada de una viga I.P.N. con cubrejunta en el alma. Cálculo de presillas soldadas Cálculo de la soldadura para bases de soportes y empalmes Cálculo de los cordones para los perfiles unidos Tensiones en varios tipos de uniones Tablas de cordones de soldadura
6. REMACHADO Y ATORNILLADO.
Introducción Tabla 16. Dimensiones de los remaches en mm Tabla 17. Longitud de los remaches en mm. y avellanado de las chapas Espesores a remachar Cálculo de los remaches Disposición de los remaches tabla 18 Cálculo de uniones remachadas a) Cálculo de los remaches necesarios en una unión sometida a tracción o compresión (carga estática). b) Cálculo de los remaches necesarios en una unión sometida a carga alternativa Cálculo de los remaches en vigas armadas Cálculo de cubrejuntas del alma a) Tensión de trabajo que hay por el momento flector, en los remaches más alejados del eje neutro, trabajando a compresión contra las paredes b) Tensión de trabajo que hay por el esfuerzo cortante en los remaches, trabajando a compresión contra las paredes c) Tensión de trabajo total que hay por el momento flector y el esfuerzo cortante en los remaches Cálculo de los cubrejuntas del angular y de la platabanda Cálculo de presillas remachadas Uniones atornilladas Tornillos hexagonales no Ajustados con rosca Métrica Tabla 20 Tornillos y tuercas de rosca Whitworth con arandelas Tabla 21 Representación de los remaches en los planos DIN 407 Representación de los tornillos en los planos DIN 407
7. NAVES INDUSTRIALES.
Correas de cubierta Apoyos de correas sobre cerchas Dimensiones y disposición de las placas de Uralita Ejemplo de cálculo de las correas de una cubierta Flecha Cerchas Dibujos y diagramas de diferentes tipos de cerchas Angulo de inclinación Flecha Peso propio Esbeltez Presillas Flexión del par Disposición de los perfiles Cerchas soldadas Cerchas remachadas Ejemplo de cálculo de una cercha Jacenas Dibujos y diagramas de varios tipos de jácenas Disposición de jácenas soldadas Disposición de jácenas remachadas Viento
8. EDIFICIOS
. a) Cubiertas de dos aguas b) Cubiertas de diente de sierra Lucernario Canalones Cubiertas de diente de sierra con jácena inclinada Tabla de la sobrecarga de nieve por m2 Tablas de resistencia de angulares atracción Tablas de resistencia de angulares a compresión Valores para el cálculo del viento Tablas de valores de las líneas trigonométricas Valores de coeficiente de pandeo w Introducción Viento Cargas a) Carga permanente b) Sobrecarga Aumentos de la sobrecarga Reducción de la sobrecarga Escaleras Peso propio Zancas Vigas de rellanos Tipos de escaleras Pisos Orden a seguir en el cálculo de los edificios
9. CALDERAS -DEPÓSITOS.
Calderas de vapor Cordones circulares Uniones por soldadura Uniones remachadas Registros y agujeros de hombre Fondos de caldera planos sin arriostramiento Fondos de caldera embutidos sin arriostramiento Ejemplo de cálculo de una caldera de vapor Depósitos Tablas de bridas soldadas Tabla de bridas remachadas
10. PUENTES GRÚA.
Introducción Datos para el cálculo de la presión del viento Altura de las vigas de los puentes grúa Esfuerzos horizontales de frenado en la viga carrilera Entramado superior de contraviento y fuerzas frenantes Entramado de inferior de contraviento y fuerzas frenantes Peso propio de la cabina de mando Tablas para hacer el anteproyecto de un puente grúa Tabla 36. Puentes grúa con movimiento de traslación del puente y del carro, a mano Tabla 37. Puentes grúa con movimiento eléctrico Tabla 38. Carriles para puentes grúa Forma de calcular un puente grúa del grupo I Disposición del puente grúa Fuerzas verticales Fuerzas horizontales Tensión de trabajo de la viga teniendo en cuenta las fuerzas verticales y horizontales Flecha Ejemplo de cálculo de un puente grúa del grupo II al IV Datos para el cálculo Cálculo de las reacciones por el peso propio, en la viga principal Diagrama de Cremona del peso propio de la viga principal Momento flector y esfuerzo cortante de la viga principal Cálculo de las diagonales de la viga principal (carga móvil). Cálculo de los montantes de la viga principal (carga móvil) Cálculo del tirante de la viga principal (carga móvil) Cálculo del par de la viga principal (carga móvil) Cuadro 5. Esfuerzo a que están sometidas las barras de la viga principal Cálculo de los perfiles de la viga principal del puente, que no están expuestos a cargas alternativas Cálculo de la barra, 13 de la viga principal del puente (cargas alternativas) Cálculo de la viga lateral y los entramados superior e inferior de contraviento y frenado Cálculo de las otras dos vigas del puente grúa Cálculo de las vigas testeras Cálculo definitivo del puente grúa Disposición de los perfiles en el puente grúa Puentes grúas soldados.

Observaciones   1987    Medidas 16x22
Paginas 288    Precio 18,40

Portada del libro EL PROYECTISTA DE ESTRUCTURAS METÁLICAS. TOMO 2
 EL PROYECTISTA DE ESTRUCTURAS METALICAS VOL 2
 R.Nonnast


ÍNDICE

11. GRÚAS PÓRTICO.
Introducción Carga vertical móvil Cargas móviles iguales Cargas móviles desiguales Carga vertical uniformemente repartida Momento producido por el frenado del carro Momento producido por el frenado de la grúa pórtico Seguridad contra el vuelco Cálculo de una grúa pórtico para 5 toneladas Esquema de la grúa con cargas Vigas de la grúa pórtico Cargas verticales (276). Cargas horizontales (277). Viga IPN 45 tensión de trabajo teniendo en cuenta las cargas verticales (277). Flecha de la viga teniendo en cuenta las cargas verticales Momento de inercia y resistente, de las pletinas soldadas a ambos lados del ala superior de la viga Tensión de trabajo en las pletinas, teniendo en cuenta los esfuerzos horizontales Flecha horizontal, teniendo en cuenta la carga móvil y el peso propio Soportes o patas 1° Flexión por carga móvil 2° Flexión por carga uniformemente repartida 3° Frenado en el sentido de las vigas 4° Frenado en el sentido de las vigas Tensión de trabajo en los perfiles de los soportes o patas Tensión de trabajo por compresión Arriostramiento de los soportes o patas a la viga Seguridad contra el vuelco
12. CASTILLETES DEL TENDIDO ELÉCTRICO.
Tipos de castilletes Separación de los castilletes Forma de los castilletes Esfuerzos a que están sometidos los castilletes Separación de los conductores Longitud de pandeo de las barras Altura de los conductores al suelo Estabilidad del castillete Cálculo de la flecha en los conductores Peso propio de los conductores Viento Aumento del peso de los conductores por el hielo Esfuerzo a que están sometidos los conductores Cálculo de la flecha Tensión de tracción admisible en los conductores Dilatación térmica de los conductores Viento sobre los perfiles del castillete Cálculo de un castillete de sustentación Carga de los conductores por metro lineal Flecha que tienen los cables con la mínima temperatura Flecha de montaje haciéndolo a una temperatura de + 20°C Esfuerzo a que están sometidos los cables durante el montaje, no habiendo viento y a + 20°C Flecha que tienen los cables con la máxima temperatura Altura del castillete Cálculo del brazo superior e inferior Cálculo de las barras del castillete Cálculo de los anclajes Fundamento o base del castillete
13. MÁSTILES DE BANDERAS.
 Introducción Viento sobre el mástil de la bandera Viento sobre el paño de la bandera Primer ejemplo de cálculo de una bandera Cálculo del mástil Cálculo de los anclajes Cálculo de la soldadura en el mástil Cálculo del fundamento Segundo ejemplo de cálculo de una bandera Momento flector por el paño de la bandera Cálculo de los anclajes Cálculo de la soldadura en el mástil Cálculo del fundamento Flecha del mástil
14. VIGAS CONTINUAS GERBER.
Introducción Vigas articuladas con vanos iguales Correas de dos vanos Correas de tres vanos, disposición 1a Correas de tres vanos, disposición 2a Correas de cuatro vanos, disposición 1a Correas de cuatro vanos, disposición 2a Correas de cinco vanos, disposición 1a Correas de más de cinco vanos impares, disposición 1a Correas de más de cinco vanos impares, disposición 2a Correas de más de cinco vanos pares, disposición única 6° Dilatación térmica Anclajes en caso 1° Anclajes en caso 2° Anclajes en caso 3° Anclajes en caso 4° Anclajes en caso 5° Resumen Cálculo de la sección del Pórtico d) Pórtico empotrado de nave con puente grúa Cargas Constantes 1° Carga sobre la cubierta 2° Viento sobre la cubierta 3° Viento sobre el muro vertical 4° Puente grúa carga vertical 5° Frenado del puente grúa 6° Dilatación térmica Anclajes en caso 1° Anclajes en caso 2° Anclajes en caso 3° Anclajes en caso 4° Anclajes en caso 5° Resumen Cálculo de la sección del Pórtico e) Pórtico articulado con tirante en nave sin puente grúa Constantes anteriores necesarias Constantes nuevas 1° Carga sobre la cubierta 2° Viento sobre la cubierta 3° Viento sobre el muro vertical 4° Dilatación térmica Anclajes en caso 1° Anclajes en caso 2° Anclajes en caso 3° Resumen Cálculo de la sección del Pórtico Tirante del pórtico Conclusión f) Pórtico empotrado con tirante en nave sin puente grúa Constantes anteriores necesarias Constantes nuevas 1° Carga sobre la cubierta 2° Viento sobre la cubierta 3° Viento sobre el muro vertical 4° Dilatación térmica Anclajes en caso 1° Anclajes en caso 2° Anclajes en caso 3° Resumen Cálculo de la sección del Pórtico Tirante del Pórtico Conclusión g) Pórtico articulado con tirante en nave con puente grúa Constantes anteriores necesarias Constantes nuevas 1° Carga sobre la cubierta 2° Viento sobre la cubierta 3° Viento sobre el muro vertical 4° Puente de grúa carga vertical 5° Frenado del puente grúa Dilatación térmica Anclajes en caso 1° Anclajes en caso 2° Anclajes en caso 3° Anclajes en caso 4° Anclajes en caso 5° Resumen Cálculo de la sección del Pórtico Tirante del pórtico h) Pórtico empotrado con tirante en nave con puente grúa Constantes anteriores Constantes nuevas 1° Carga sobre la cubierta 2° Viento sobre la cubierta 3° Viento sobre el muro vertical 4° Puente grúa carga vertical 5° Frenado del puente grúa Dilatación térmica Anclajes en caso 1° Anclajes en caso 2° Anclajes en caso 3° Anclajes en caso 4° Anclajes en caso 5° Resumen Cálculo de la sección del Pórtico Tirante del pórtico Conclusión i) Pórtico articulado de nave sin puente grúa Cargas (468). Constantes 468). 1° Carga sobre la cubierta (468). 2° Viento sobre la cubierta (469). 3° Viento sobre el muro vertical Anclajes en caso 1° Anclajes en caso 2° Anclajes en caso 3° Resumen Cálculo de la sección máxima del pórtico Cálculo de la sección de la cubierta del pórtico 1° Carga sobre la cubierta 2° Viento sobre la cubierta 3° Viento sobre el Vigas articuladas con los vanos extremos menores Correas de vanos impares Refuerzos de los tramos extremos Articulaciones Ejemplo de cálculo de una viga articulada gerber Momentos flectores Cálculo del perfil Flecha de los tramos
15. VIGAS CALADAS.
Introducción Dimensiones de calado Cálculo de las vigas Tabla 43 Primer ejemplo de cálculo de una viga calada Tensión cortante Pandeo del cordón superior de la viga Flecha Soldadura Cálculo del rigidizador Tensión de trabajo Segundo ejemplo de cálculo de una viga calada Tipo de carga Tensión de trabajo Tensión cortante Pandeo del cordón superior Flecha Soldadura Cálculo de rigidizadores
16. NAVES PÓRTICO.
Introducción a) Pórtico articulado de nave sin puente grúa Cargas Constantes 1° Carga sobre la cubierta 2° Viento sobre la cubierta 3° Viento sobre el muro vertical 4° Dilatación térmica Anclajes en caso 1° Anclajes en caso 2° Anclajes en caso 3° Resumen Cálculo de la sección del Pórtico b) Pórtico empotrado de nave sin puente grúa Cargas Constantes 1° Carga sobre la cubierta 2° Viento sobre la cubierta 3° Viento sobre el muro vertical 4° Dilatación térmica Anclajes en el caso 1° Anclajes en el caso 2° Anclajes en el caso 3° Resumen Cálculo de la sección del Pórtico c) Pórtico articulado de nave con puente grúa Cargas (394). Constantes 1° Carga sobre la cubierta 2° Viento sobre la cubierta 3° Viento sobre el muro vertical 4° Puente grúa carga vertical 5° Frenado del puente grúa Muro 4° Viento sobre el muro Suma de momentos Conclusión c) Naves sin puente grúa formadas por 2 pórticos unidos 1° Carga sobre la cubierta 2° Viento sobre la cubierta 3° Viento sobre el muro vertical Anclajes en caso 1° Anclajes en caso 2° Anclajes en caso 3° Resumen Cálculo de la sección máxima del pórtico Cálculo del perfil de la cubierta Unión de los perfiles de la cubierta y el soporte Bases de los pórticos Ejemplo de cálculo de la base del pórtico "b" Anclajes Ejemplo de cálculo de los Anclajes del pórtico "b" Fundamentos Ejemplo de cálculo del fundamento del pórtico "b" Flecha
17. GRÚAS MÉNSULA.
Introducción Ejemplo de una grúa ménsula Cálculo de la grúa ménsula Coeficientes de compensación y de choque Carga vertical Cálculo de las barras Cálculo de las barras 17 y 18 Cálculo de las barras 20 y 21 Esfuerzo de frenado Cálculo de las barras Ejemplo de cálculo de una grúa ménsula Carga vertical Cálculo de las barras Cálculo de las barras 17 y 18 Cálculo de las barras 20 y 21 Frenado de la grúa Cálculo de las barras Cuadro 8 Disposición de los perfiles
18. PLUMAS DE ELEVACIÓN.
Introducción Cables de elevación Tabla 44 Tabla 45 Tabla 46 Trocolas Cálculo del diámetro de la roldana Cabrestantes Vientos Coeficientes de seguridad Tabla 47 Plumas de elevación Plumas inclinadas Primer cálculo de una pluma de elevación Cálculo del momento flector de la cabeza Tensión de compresión Separación de los perfiles Presillas Proyecto de la cabeza y base de la pluma Segundo cálculo de una pluma de elevación Tipo de la pluma Diagrama del empuje perpendicular de la pluma Cálculo de las barras horizontales Cálculo de las diagonales Perfiles dejas esquinas de la pluma Barras del pico de pato Refuerzo Cálculo de las barras que no salen en las tablas Disposición y cálculo de las uniones de los perfiles Celosías laterales.

Observaciones 1997 Medidas 16x22
Paginas 256  Precio 18,40 Euros

jueves, 12 de julio de 2012

Image
 CALCULO DE LAS ESTRUCTURAS DE ACERO FRENTE AL INCENDIO
Jesus Ortiz Herrera y Julia Villa Cellino

Cálculo de las estructuras de acero frente al incendio, es el primer libro dedicado íntegramente a este tema. Introduce al lector en todos los conceptos necesarios para abordar la problemátiuca del incendio y se adentra en diferentes métodos de cálculo. A desacar el capítulo 7 donde se dedican más de cien páginas a ejemplos prácticos.

Índice reducido de la publicación:
  • 1. Marco legal en materia de seguridad de las estructuras de acero contra el incendio.
  • 2. Seguridad estructural bajo la acción del incendio.
  • 3. Propiedades del acero estructural a temperaturas elevadas.
  • 4. Acción de incendio.
  • 5. Análisis del proceso de transferencia térmica.
  • 6. Determinación de la capacidad portante de las estructuras de acero sometidas al incendio.
  • 7. Ejemplos
  • Simbología
  • Bibliografía
  •  
  • Observaciones  2009   Medidas  17x24
  • Paginas 340 Precio 32,00

PROTECCION Y DURABILIADD DE LAS ESTRUCTURAS DE ACERO
Pilar Navajas Ramirez y Antonio Lopez Romero


Protección y durabiliad de las estructuras de acero pretende proporcionar una herramienta de apoyo a los arquitectos, ingenieros, proyectistas y técnicos en general, abordando el estudio de la protección de estructuras de acero desde un enfoque global y pragmático mediante una exposición rigurosa de causas, efectos y medios para evitar la degradación de los elementos estructurales de acero en la construcción. Bajo estos criterios se ofrece una visión general de los sistemas de protección y de los requisitos que se deben cumplir para alzanzar los grados de calidad necesarios, desde la eleboración de la especificación técnica en la fase de proyecto pasando por los trabajos de ejecución, control de calidad e inspección hasta la programación del mantenimiento.

Índice reducido de la publicación:
  • Introducción
  • 1. Corrosión
  • 2. Clasificación y propiedades de las pinturas
  • 3. Fichas técnicas
  • 4. Preparación de superficies
  • 5. Inspección
  • 6. Sistemas de pintado protectores
  • 7. Otras formas de protección: Galvanizado, proyección térmica de zinc y aceros autopatinables
  • 8. Protección activa contra la corrosión
  • 9. Protección pasiva contra el fuego. Pintura intumescence
  • Observaciones  2009   Medidas  17x24
  • Paginas  333   Precio   38,00 Euros

miércoles, 11 de julio de 2012

Diseño de Diques Rompeolas
DISEÑO DE DIQUES ROMPEOLAS
Vicente Negro Valdecantos

Conceptos generales. Comportamiento estructural y funcional. Proceso constructivo. El Rompeolas está muy presente en la tradición de la ingeniería marítima española. En todo nuestro litoral se puede ver este gran patrimonio de obras de abrigo y defensa contra el mar. Esta tradición se manifiesta también en la labor de investigación e innovación, desde la época de Castro e Iribarren a la reciente de Suárez Bores, Losada y tantos otros. Así se ha mejorado la formación de nuestros ingenieros, que aplican los conocimientos técnicos a las variables y complejas condiciones de nuestras costas. Ante el creciente respeto al medioambiente, la aparición de nuevos tráficos y el concepto de transporte sostenible, pretenden dar una visión general de los conceptos básicos para el prediseño estructural, funcional y ambiental de un Rompeolas en Talud, que los autores ordenan así: Elementos componentes de fallo. Averías históricas y sus reparaciones. Métodos de cálculo de comportamiento estructural del dique. Tipología de elementos del manto principal. Determinación del comportamiento hidráulico. Nuevas tendencias y diseños ambientales. Proceso constructivo. Esta nueva edición bucea en los avances de la primera década del siglo XXI. La armonía con la naturaleza y la sostenibilidad del medioambiente presiden las actuaciones de esta clásica tipología estructural en el medio físico sensible. Las nuevas expresiones de diseño preliminar de espaldones y morros, el Proyecto Europeo Delos, la importancia de la oblicuidad del oleaje y las reflexiones sobre el uso de las fórmulas de cálculo del manto, se presentan en esta segunda parte de la obra eternamente en fuga como la ola.

Contenido:


I. INTRODUCCION, ANTECEDENTES Y OBJETIVOS

II. CONCEPTO DE DIQUE EN TALUD.

1. INTRODUCCION,
2. ANTECEDENTES Y OBJETIVOS.

III. MODOS DE FALLO.

IV. AVERIAS NOTABLES EN DIQUES EN TALUD.
1. PUNTA LUCERO (BILBAO), 12-14 DE MARZO - 1-5 DE DICIEMBRE DE 1976. PUNTA GALEA, ENERO DE 1978.
2. SAN CIPRIAN (LUGO), MARZO DE 1980 - DICIEMBRE DE 1982 - DICIEMBRE DE 1986.
3. EL ABRA EXTERIOR (BILBAO). DIQUE DE CIERVANA, 7-8 DE FEBRERO DE 1996.
4. SINES (PORTUGAL), 26 DE FEBRERO - 1 DE MARZO DE 1978.
5. ARZEW EL-DJEDID (ARGELIA), 28-29 DE DICIEMBRE DE 1980.
6. TRIPOLI (LIBIA), ENERO DE 1981.
7. OTRAS AVERIAS NOTABLES.
7.1. DIQUE DE ABRIGO DEL PUERTO DE ANTALYA, EN TURQUIA.
7.2. DIQUE PRINCIPE DE ASTURIAS, EN GIJON.
7.3. SINTESIS ILUSTRATIVA.

V. DIMENSIONAMIENTO ESTRUCTURAL DE DIQUES EN TALUD. EL MANTO.
1. ETAPAS EN EL DIMENSIONAMIENTO DE LAS OBRAS MARITIMAS Y ESQUEMAS CONCEPTUALES.
2. CONCEPTO DE ESTABILIDAD. EVOLUCION DEL COMPORTAMIENTO DEL MANTO EXTERIOR SOBRE LA BASE DE LA CURVA GENERAL DE AVERIAS.
3. FORMULAS DE DETERMINACION DEL PESO MEDIO DE LOS CANTOS DEL MANTO PRINCIPAL.
3.1. RAZONAMIENTO TEORICO.
3.2. ALTURA DE OLA DE DISEÑO. -
3.3. FORMULAS DE PREDISEÑO DEL MANTO.
3.3.1 FORMULAS DE CALCULO CON OLEAJE REGULAR: - FORMULA DE CASTRO, 1933. - FORMULA DE IRIBARREN, 1965. - CORRECCION DE SUAREZ BORES, 1973. - FORMULA DE HUDSON, 1952, 1958, 1959. - CONGRESO DE NAVEGACION DE ROMA, 1953. - FORMULA DE LARRAS, CON RELACION H - L(T). - FORMULA DE HEDAR, 1953. - FORMULA DE LOSADA Y GIMENEZ-CURTO, 1979.
3.3.2. FORMULAS DE CALCULO CON OLEAJE IRREGULAR: - FORMULA DE VAN DER MEER, 1988.
3.3.3. OTRAS FORMULACIONES EMPLEANDO EL PARAMETRO DE ALTURA DE OLA DIMENSIONAL: - FORMULA DE BURCHARTH PARA BLOQUES PARALELEPIPEDICOS, 1991-1992. - FORMULA DE BURCHARTH Y LIU PARA DOLOS, 1992 . - FORMULA DE JOSE MARIA BERENGUER Y ANTONIO BAONZA PARA PIEZAS PERFORADAS (CUBOS Y ANTIFER PERFORADOS), 1998. - FORMULA DE JOSE MARIA BERENGUER PARA BLOQUES BETA, 1993. - FORMULA DE DE JONG PARA TETRAPODOS EN FUNCION DEL TIPO DE ROTURA, 1996. - FORMULA DE MELBY PARA CORE-LOCS. - FORMULA DE BHANGELOE ET AL. PARA CUBOS MONOCAPA, 1998.
3.3.4. FORMULACIONES BASADAS EN DATOS DE CAMPO. - FORMULA DE NEGRO-VARELA, 1994-2000.
4. ECUACIONES DE COMPROBACION O VERIFICACION. FIABILIDAD.
5. LA ESTABILIDAD DEL MANTO FRENTE A LA OBLICUIDAD DEL OLEAJE. 6. RECOMENDACIONES DE DISEÑO.
VI. ELEMENTOS Y UNIDADES DEL MANTO PRINCIPAL. REQUISITOS DE DISEÑO.

1. TIPOS DE PIEZAS: ANTECEDENTES HISTORICOS, DESARROLLO Y CARACTERISTICAS GENERALES.
2. REQUISITOS DE DISEÑO. CONDICIONES DE FILTRO.
3. EL MORRO COMO ELEMENTO SINGULAR.
3.1.. MORRO PROVISIONAL O DE INVERNADA.
3.2. NUEVA FORMULA DE CALCULO PARA EL MORRO FORMADO POR MANTO DE CUBOS. 4. NUEVAS TENDENCIAS EN EL SIGLO XXI.


VII. TALUDES SUMERGIDOS, BERMAS Y BANQUETAS. CONSIDERACIONES GEOMETRICAS Y METODOS DE CALCULO JUSTIFICATIVOS.
1. CONSIDERACIONES GEOMETRICAS.
2. FORMULACIONES DE PREDIMENSIONAMIENTO.
2.1. IRIBARREN, 1954.
2.2. SUAREZ BORES, 1973.
2.3. SHORE PROTECTION MANUAL, 1984.
2.4. CIAD REPORT, 1985.
2.5. VAN DER MEER, 1988, Y CIRIA-CUR MANUAL, 1991.
2.6. GERDING, 1993.
2.7. BURCHARTH Y CEDEX-CEPYC, 1995.
3. ECUACIONES DE COMPROBACION O VERIFICACION.
4. MODELO CONCEPTUAL DE NEGRO,VARELA Y GARCIA PALACIOS, 2001.
5. RECOMENDACIONES PARA EL DISEÑO DE BANQUETAS.

VIII. CONDICIONANTES EMERGIDOS DE UN DIQUE EN TALUD. EL ESPALDON Y LA BERMA DE CORONACION.
1. CONSIDERACIONES GEOMETRICAS.
2. DIAGRAMAS DE DISTRIBUCION DE PRESIONES Y ESQUEMAS DE DISEÑO.
2.1. IRIBARREN.
2.2. GÜMBAK Y GÖCKE.
2.3. PEDERSEN Y BURCHARTH.
2.4. MARTIN Y LOSADA.
3. ECUACIONES DE COMPROBACION O VERIFICACION.
4. NUEVOS METODOS DE DISEÑO. DIAGRAMA DE BERENGUER Y BAONZA.


IX. COMPORTAMIENTO FUNCIONAL. REFLEXION, TRANSMISION Y AMORTIGUACION. REMONTE, DESCENSO Y REBASE.
1. REFLEXION (FLUJO DE ENERGIA).
2. TRANSMISION (FLUJO DE ENERGIA).
3. REMONTE O RUN-UP (FLUJO DE MASA DE AGUA).
4. DESCENSO O RUN-DOWN (FLUJO DE MASA DE AGUA).
5. REBASE U OVERTOPPING (FLUJO DE MASA DE AGUA).
6. NUEVAS IDEAS SOBRE EL FLUJO DE ENERGIA.

X. NUEVAS TIPOLOGIAS DE DISEÑO DE DIQUES EN TALUD. FORMAS AMBIENTALES. METODOS DE CALCULO.
1. NUEVAS FORMAS Y TIPOLOGIAS.
1.1. DIQUES CON CUENCO AMORTIGUADOR.
1.2. DIQUES REBASABLES ANULADORES DE ENERGIA. DIQUES EN TALUD CON CONOS DIFUSORES.
1.3. DIQUE SINUSOIDAL.
1.4. FORMAS ESCALONADAS CON ELEMENTOS YUXTAPUESTOS.
2. METODOS DE CALCULO DE DIQUES ESPECIALES.
2.1. DIQUES EN TALUD ESTATICOS EN PROFUNDIDADES SOMERAS.
2.2. DIQUES DE BAJA COTA DE CORONACION Y ESTATICAMENTE ESTABLES.
2.3. DIQUES SUMERGIDOS .
2.4. DIQUES DINAMICAMENTE ESTABLES, FORMACIONES ARRECIFALES, DIQUES ARRECIFE.
3. ECUACIONES DE COMPROBACION O VERIFICACION.
4. NUEVAS TENDENCIAS EN DISEÑO AMBIENTAL. "PROYECTO DELOS".

XI. PROCESO CONSTRUCTIVO.
1. INTRODUCCION.
2. LA OBRA A EJECUTAR.
2.1. CANTIDADES DE MATERIALES NECESARIAS PARA LA EJECUCION.
2.2. LUGAR DE COLOCACION.
2.3. FORMA DE COLOCACION.
2.4. PROCESO NECESARIO PARA LA EJECUCION DE UN ROMPEOLAS.
3. CANTERA.
3.1. EXTRACCION.
3.2. CLASIFICACION.
3.3. CARGA.
3.4. TRANSPORTE.
4. HORMIGON.
4.1. PLANTA DE TRATAMIENTO DE ARIDOS.
4.2. PLANTA DE FABRICACION DEL HORMIGON.
4.3. PARQUE DE PREFABRICADOS.
4.4. ACOPIO.
4.5. PUESTA EN OBRA DE HORMIGON IN SITU.
5. MEDIOS DE COLOCACION DE MATERIALES.
5.1. VIA TERRESTRE.
5.2. VIA MARITIMA.
5.3. ELEMENTOS PREFABRICADOS.
6. INSTALACIONES Y SERVICIOS DE OBRA.
6.1. EL PUERTO DE SERVICIO: CARGADERO.
6.2. LAS BASCULAS.
6.3. ACCESOS.
7. CADENAS DE MATERIALES. TOLERANCIAS.
8. CARACTERISTICAS ESPECIFICAS DE LA CONSTRUCCION DE UN ROMPEOLAS.
8.1. PLAN DE OBRA.
8.2. ESTUDIO DE COSTES.
8.3. REFLEXIONES FINALES.
XII. CONCLUSIONES FINALES DE LA INVESTIGACION.

XIII. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

XIV. INDICE DE TABLAS, FIGURAS, SIMBOLOS Y NOTACION

XV. INDICE GEOGRAFICO. INDICE DE AUTORES

Observaciones 2008   Medidas  17x24
Paginas 420    Precio   58,00 Euros
Manual de Geosintéticos en la  Construcción de Muros y Terraplenes
MANUAL DE GEOSINTETICOS EN LA CONSTRUCCION DE MUROS Y TERRAPLENES
Vicente Fernandez

En la primera parte, se analizan los diferentes tipos de geosintéticos, así como los ensayos para su caracterización. En la segunda, se desarrolla la metodología a seguir para la elección del geosintético adecuado a tres tipos de estructuras: terraplenes en terrenos blandos, taludes y muros. Se incluyen diferentes casos prácticos redactados por especialistas

Índice:

- Tipos de Geosintéticos
- Funciones Tecnológicas de los Geosintéticos
- Normas y especificaciones de ensayo
- Mejora el terreno
- Selección de materiales de aportación
- Especificación española
- Estudio de implantación
- Diseño por función
- Terraplenes sobre suelos blandos
- Estabilidad de taludes
- Muros de contención
- Durabilidad
- Geosintéticos de refuerzos de suelos para la ejecución de muros vegetalizados
- Muro verde Teconma en el Encinar de ls Reyes (Madrid)
- Muro ecológico en la parcela 1 del sector oeste en Rubí (Barcelona)
- Geosintéticos en taludes y muros reforzados: desvío a Foix por la RM20
- Estabilización y revegetación del talud de la autopista A-7 San Sadurní D'Anoia (Barcelona)

Observaciones   2001   Medidas  17x24
Paginas 201   Precio  36,40
.
Manual de Perforación Dirigida Horizontal
MANUAL DE PERFORACION DIRIGIDA HORIZONTAL
TECNOLOGIA SIN ZANJAS
Elvira Garcia

Este manual está compuesto por 13 capítulos en los que se describen los fundamentos básicos de la técnica de perforación dirigida horizontal, así como diferentes aspectos relacionados con la planificación de los trabajos, materiales utilizados, seguimiento de la perforación, medidas de seguridad, etc. Finalmente se incluyen diferentes casos prácticos redactados por especialistas del sector como son Eduardo Velasco Triviño y Artur Duran Pons.



CONTENIDO:

 1. INTRODUCCION
 2. PLANIFICACION DE LA PERFORACION
 3. EJECUCION DE LA PERFORACION
 4. SEGUIMIENTO DE LA PERFORACION
 5. BARRAS DE PERFORACION
 6. PERFORACION DIRIGIDA CON TUBERIA DE POLIETILENO
 7. SOLDADURA DE TUBERIAS DE POLIETILENO
 8. APLICACIONES MEDIOAMBIENTALES DE LA PDH
 9. FLUIDOS DE PERFORACION
10. MEDIDAS GENERALES DE SEGURIDAD
11. MEDIDAS DE PROTECCION PERSONAL FRENTE A RIESGOS ELECTRICOS
12. IMPACTO MEDIO AMBIENTAL
13. REVENTAMIENTO DE TUBERIAS (PIPE BURSTING)

CASOS:

1. CANALIZACION PARA EL SANEAMIENTO DE UNA ZONA EN FUENTERRABIA.-
2. INSTALACION DE CANALIZACIONES SUBMARINAS EN LA BAHIA DE SAN SEBASTIAN (ISLA DE SANTA CLARA).-
3. REPOSICION DE TUBERIAS CON EL METODO BURSTING. 
PERFORACIONES
CANALIZACIONES
TUBERIAS

Observaciones  2002   Medidas 18x25
Paginas  283   Precio  31,20 Euros

VALORACIONES INMOBILIARIAS.FUNDAMENTOS TEORICOS Y MANUAL PRACTICO
Antonio LLano Elcid



La séptima edición mantiene los objetivos básicos de las anteriores: Calcular
correctamente el Valor de Mercado, único valor independiente de la Finalidad de la
valoración, y exponer con todo rigor los métodos clásicos para su obtención
(comparación, capitalización, coste y residual) de forma que sirva para cualquier
valoración libre o reglada por la administración.
En el transcurso del siglo XXI apenas se ha producido alguna teoría o práctica nueva en el
campo de las Valoraciones Inmobiliarias, frente a la explosión teórica de las últimas
décadas del siglo pasado.
Sin embargo, la promulgación de nuevas disposiciones administrativas legales sobre
valoraciones inmobiliarias no han dejado de aumentar, en el ámbito Fiscal-Catastral,
Urbanístico-Expropiatorio y de Garantías Hipotecarias. Todas estas normas
administrativas con una finalidad concreta, tienen en común las características siguientes:
1º. Toman como referencia el Valor de Mercado al que, según la finalidad, aplican
coeficientes correctores siempre a la baja: el RM de la Valoración Catastral, el 10/15% de
reducción para obtener el Valor Hipotecario en las Valoraciones para Finalidades
Financieras y la aplicación cada vez más generalizada del Método Residual
Dinámico, que
siempre proporciona Valores inferiores al de Mercado. En cualquier caso todas las normas
legales reducen los Valores de Mercado.
2º. Aún cuando cada valoración administrativa tiene una finalidad concreta, hay cada vez
un mayor trasvase de unas finalidades a otras, aún cuando no tengan ninguna relación:
valores catastrales como urbanísticos, valores hipotecarios como catastrales o
hipotecarios, etc.
3º. A pesar de ello, es general la descoordinación entre las normas legales (analícense las
valoraciones de los Derechos Reales), las bruscas modificaciones de la misma Ley (en
especial del Suelo) y los cambios de criterio en las hipotecarias (coeficiente de Mercado,
tipos de interés y primas de riesgo, método residual, denominaciones, etc.).

4º. Cada vez mayor preponderancia de los Métodos analíticos, Capitalización, frente a los
Métodos sintéticos, Comparación, Beta-Triangular o Regresión, que proporcionan
Valores más fiables.
5º. Invasión de Criterios de Valoración del mercado financiero en la valoración de
inmuebles cuyo Mercado es autónomo y diferente.
Todas estas características conducen a la misma consecuencia: a desvirtuar el Valor de
Mercado. Y nos invita a hacer esta séptima edición corregida, actualizada y aumentada.
Una vez terminada la Séptima edición, aparece la nueva Ley de Suelo 8/2007 que corrobora
todo lo anterior, calificando a las anteriores leyes de Suelo como "atropellada evolución"
legislativa, calificación que compartimos y, en la cual incluimos la nueva Ley que, como las
anteriores, es atropellada y exenta de sosiego y perspectiva histórica. El legislador actual,
muy crítico con sus predecesores, no ve la viga en el ojo propio. En consecuencia, el Capítulo
8 de Valoraciones Urbanísticas y Expropiatorias es totalmente nuevo.
Para mantener el objetivo básico de obtener correctamente el Valor de Mercado
procedemos a lo siguiente:
1º. Analizar las desviaciones sobre el Valor de Mercado de las valoraciones administrativas
regladas que calculan “subrogados” diferentes según sea su finalidad: Valor Catastral,
Valor Hipotecario y Valor Urbanístico-Expropiatorio.
2º. Aprovechar las modernas técnicas informáticas para extender y normalizar como
instrumentos de Valoración la Estadística (Distribución Normal y Regresión), la
Matemática Financiera (Capitalización y Descuento de Flujos de Caja) y la Economía (Ley
de Oferta y Demanda, Rendimientos Decrecientes, Valor de la tierra
Como consecuencia, presentamos la posibilidad de aplicación en la práctica de los
siguientes aspectos:
1. Determinación de la calidad de la valoración (intervalo de aceptación) en función de la
fiabilidad admisible (nivel de confianza), en el Método de Comparación.
2. Determinación del tamaño mínimo de la muestra de comparables en el Método de
Comparación, en función de la finalidad de la valoración.
3. Utilización del Valor de Mercado mínimo con un nivel de confianza del 95% como valor
de garantía (valor hipotecario).
4. Utilización del Valor de Mercado máximo con un nivel de confianza del 95% para
aplicaciones específicas, por ejemplo el Valor del Seguro.

5. Inadecuación de la ponderación de los comparables de una muestra en la determinación
del Valor de Mercado en el Método de Comparación.
6. Tablas de Coeficientes de Homogeneización de variables asequibles al tasador.
7. Casos de aplicación del "Principio de Importancia Relativa".
8. Limitaciones de la Capitalización Perpetua en función del tipo de interés y la vida útil
económica del inmueble.

9. Cálculo del valor de los ciclos de explotación en fincas rústicas.
10. Cálculo de la Tasa Equivalente del Ciclo productivo TEC de fincas rústicas.
11. Determinación del ciclo óptimo de explotación de fincas rústicas en base al Principio de
Máxima Utilidad y Rendimientos Decrecientes.
12. Cálculo conjunto del Valor del Suelo y del Vuelo en las explotaciones forestales y
agrícolas de ciclo plurianual, por ejemplo los cultivos leñosos.
13. Cálculo del tipo de interés financiero equivalente al tipo de interés inmobiliario con
revalorización.
14. Componentes del Valor de Mercado del Suelo rústico.
15. Capitalización de la renta de tenencia de la tierra, lucro cesante por pérdida de la
revalorización de la propiedad.
16. Valor de Situación del Suelo.
17. Deficiente Metodología de Valoración Expropiatoria del Suelo rural.
18.El Valor de Repercusión como punto de equilibrio entre la oferta y la demanda del Suelo

urbanizable.
19. Ajustes al “Método Residual Dinámico Simplificado”.
20. Simplificación del “Método Residual Dinámico Simplificado”.
21. Inadecuación del Método Residual Dinámico para el cálculo del Valor de Mercado del
Suelo urbanizable. Hipótesis falsa de la Orden ECO 803/2005
22. Aplicaciones del Análisis de Flujos de Caja Descontados FCD.
23. Números Índice en el Método Triangular.
24. Análisis de fiabilidad de cada Método de Valoración.
25. El Suelo cuasi urbano: concepto.
26.El Principio de Coherencia en la Ley de Suelo
Valoraciones Inmobiliarias
Reivindicamos y tratamos de demostrar la preferencia para la obtención de Valores
Inmobiliarios de los Métodos de Comparación, Coste y Residual, los tres muy precisos
dentro de intervalos de aceptación aceptables, frente a los métodos analíticos
(Capitalización y Descuento de Flujos de Caja) dada la subjetividad en la determinación de
las rentas y flujos de caja, la aplicación de tasas de descuento financieras, del número de
años de la operación y de los hipotéticos cálculos del Valor Residual.
El libro es una combinación de Doctrina y Opinión, ésta última discutible como todos los
juicios de valor. Para aquéllos que no les interese nuestra opinión y solamente les interese
la doctrina hemos editado en su segunda edición el “Libro de Texto” de Valoraciones
inmobiliarias muy útil para adquirir o reforzar los conocimientos básicos y muy
utilizado en Academias, Cursos y Facultades que imparten esta bella asignatura que son
las “Valoraciones Inmobiliarias”.
Hemos evitado la publicación de farragosas estadísticas y legislación vigente que el lector
puede obtener fácilmente en Internet.
El presente libro ha sido editado sin ninguna ayuda oficial ni el apoyo de institución
gubernamental, financiera o corporativa. El libro no es deudor de ninguna Institución. Su
soporte económico es su propio contenido. Es, por tanto, independiente, condición sine
qua non para todo tasador profesional o Sociedad de Tasación. Pero expresamos
públicamente el agradecimiento del autor al profesor Josep Roca Cladera que de forma
absolutamente desinteresada ha escrito el Prólogo y nos ha alentado en nuestro
propósito, así como a los autores españoles de los libros que hemos tomado como
referencia y cuyos nombres figuran en la Bibliografía utilizada. De estos autores sí nos
consideramos deudores.
En algunos casos expresamos nuestra discrepancia con alguna de las normas técnicas de
las Valoraciones Administrativas (Catastrales, Expropiatorias o Hipotecarias). Siempre
aportamos, debidamente justificada, una propuesta a nuestro juicio más acorde con los
Principios Generales de la Valoración Inmobiliaria.
Mantenemos la misma estructura del libro desde la primera edición hasta la séptima. Al
estudioso de las Valoraciones le permitirá conocer la evolución de la Teoría y Práctica en
los últimos 15 años. La prolífica y atropellada legislación sobre la materia nos ha obligado
a hacer una edición cada dos años, para estar permanentemente actualizado.
Esperamos seguir recibiendo las sugerencias de nuestros lectores para la mejora de
próximas ediciones.




PRIMERA PARTE: FUNDAMENTOS TEÓRICOS
CAPÍTULO 1: LA VALORACIÓN INMOBILIARIA

1.1. Valoración Inmobiliaria: Concepto
1.2. Valor de un Bien Inmueble
1.3. Producto a valorar: Bienes Inmuebles y Derechos Reales
1.4. Unidades monetarias y de superficie
1.5. Momento determinado
1.6. Finalidad: Clasificación de las valoraciones: Peritos habilitados
1.7. Tipos de valoraciones 1.8. Principios de la valoración inmobiliaria
1.9. El Mercado Inmobiliario español
1.10. Formación de Precios de los Inmuebles en España
1.11. Criterios fundamentales para la valoración de inmuebles
1.12. Métodos de Valoración
1.13 Fórmulas generales de valoracion

SEGUNDA PARTE: MÉTODOS DE VALORACIÓN
CAPÍTULO 2: MÉTODO DE COMPARACIÓN PARA EL CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO

2.1. Método de Comparación 1
2.2. Producción masiva Informatizada de Valoraciones por el Método de Comparación
2.3. La regresión Lineal Simple
2.4. Ejemplos
2.5. Otros métodos de Comparación
2.6. Método Beta
2.7. Método Triangular
2.8. Regresión Lineal Múltiple
2.9. Fiabilidad de los Métodos Comparativos
2.10. El futuro de la Valoración en España
Anexo 1
Coeficientes de Homogeneización de comparables

Anexo 2:
Sociedades de Tasación. Informe del Banco de España

CAPÍTULO 3: MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS EL CÁLCULO DEL VALOR EN RENTA

3.0. Matemática Financiera
3.1. Valor de Capitalización

3.2. Fundamentos de la capitalización compuesta

3.3. Principio de equivalencia o equidad financiera

3.4. Aplicación del Método de Capitalización: Consideraciones .

3.5. Fórmulas de capitalización de rentas pagaderas por vencido

3.6. Capitalización de rentas pagaderas por anticipado

3.7. Determinación de la renta neta anual

3.8. Vida útil económica del inmueble
3.9. tipo de capitalización i: Determinación y Conceptos básico
3.11. Método directo de capitalización de rentas
3.12. Ejemplos
3.13. Métodos indirectos de capitalización
3.14. Ejemplo
3.15. Criterios de aplicación del Método de Capitalización a las valoraciones inmobiliarias libres. . . .
3.16. Aplicaciones prácticas de las distintas fórmulas de capitalización a las valoraciones libres
3.17. Aplicaciones del Método de Capitalización a las valoraciones libres según tipología
3.18. Valoraciones para ciertas Finalidades Financieras: orden ECO 805/2003

3.19. Limitaciones del Método de Capitalización
3.20. Calidad de la valoración: Errores en el Método de Capitalización
3.21. Método de Capitalización versus Método de Comparación .
3.22. Errores en la aplicación del Método de Capitalización


CAPÍTULO 4: MÉTODO DEL COSTE
4.1. Concepto .
4.2. Cálculo del Coste de Reposición Bruto
4.3. Cálculo de la Depreciación D
4.4. Cálculo del Coste de Reposición Neto CRN
4.5. Valor del Seguro
4.6. Valor de Reemplazamiento Bruto VRB y Neto VRN.
4.7. Ejemplos

CAPÍTULO 5: MÉTODO RESIDUAL
5.1. Componentes del precio de venta en inmuebles nuevos
5.2. Relación entre los componentes del precio de venta
5.3. Fórmula general de valoración: Valor de Mercado Vm
5.4. Coeficiente de mercado K
5.5. Valores del coeficiente de mercado K
5.6. Otras expresiones de la fórmula general de valoración 5.7. Valor de repercusión del suelo VR

5.8. Método residual estático

5.9. Cálculo del valor de repercusión del suelo por el Método Residual
5.10. Ejemplo: Suelo urbano: Valor de repercusión
5.11
. Valor de repercusión del suelo por el Método de Comparación
5.12. Valor unitario del suelo para diferentes usos
5.13. Ejemplo: Valor unitario del suelo para diferentes usos
5.14. Método Residual por el procedimiento dinámico
5.15. Fórmula general de valoración para inmuebles antiguos
5.16. Valor del suelo en inmuebles antiguos

5.17. Valoración para ciertas Finalidades Financieras
5.18. Método Residual estático y dinámico: aplicaciones a la valoración del Suelo Urbanizable

5.19. Conclusiones

CAPÍTULO 6: APLICACIÓN DE LOS DISTINTOS MÉTODOS DE VALORACIÓN

6.1. Consideraciones sobre el Método a aplicar: Limitaciones
6.2. Método de comparación
6.3. Método de capitalización de rentas

6.4. Método del coste
6.5 Método residual
6.6. Método a aplicar a cada tipo de inmueble
6.7. Evaluación de la fiabilidad de los distintos Métodos

TERCERA PARTE: VALORACIONES ADMINISTRATIVAS

CAPÍTULO 7: VALORACIÓN CATASTRAL
7.1 Conceptos y legislación aplicable
7.2. Proceso administrativo
7.3. Cambios del valor catastral
7.4. Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana
7.5. Bienes Inmuebles de Naturaleza Rústica
7.6. Inmuebles de Naturaleza Urbana: Análisis
7.7. Inmuebles de Naturaleza Rústica: Análisis
7.8. El Catastro: Del Siglo XVIII al Siglo XXI. ¿Se repite la historia?
7.9. El valor de situación y la calificación urbanística
anexo:
Anexo I: Real Decreto 1020/1993: Normas Técnicas de Valoración Catastral .
Anexo II: Circular 5.04/1990: Procedimiento para Coordinación de Valores
de Inmuebles de Naturaleza Urbana


CAPÍTULO 8: VALORACIONES URBANÍSTICAS Y EXPROPIATORIAS
8.1. Concepto 
8.2. Exposición de Motivos
8.3. Ámbito del Régimen de Valoraciones Urbanísticas y Expropiatorias
8.4. Legislación aplicable en Valoraciones Urbanísticas y Expropiatorias
8.5. Modificaciones ideológicas de la Valoración Expropiatoria
8.6. Modificaciones técnicas de la Valoración Expropiatoria
8.7. Situación básica del Suelo
8.8. Objeto de las Valoraciones: Clasificación
8.9. Criterios generales para la valoración de inmuebles
8.11. Metodología de la valoración
8.12. Reparto del Justiprecio: Derechos Reales.
8.13. Indemnización a Arrendatarios
8.14. Valor de Expropiación del Suelo rural
8.15. Valor de Mercado del Suelo Rústico
8.16. Principio de Coherencia en la Ley del Suelo
8.17. Valor de expropiación de Suelo Urbanizado
8.18. Valor de las Edificaciones y Construcciones
8.10. Valoración de las Instalaciones
8.20. Valoración de Plantaciones y Sembrados
8.21. Valor del Lucro Cesante en explotaciones rústicas
8.22. Valoración Derechos Reales: Expropiaciones

8.23. Valoración de Arrendamientos en caso de expropiación .
8.24. Conclusiones .

CAPÍTULO 9: VALORACIONES PARA CIERTAS FINALIDADES FINANCIERAS
9.1. Norma de valoración
9.2. Objeto
9.3. Ámbito de aplicación
9.4. Principios.
9.5. Definiciones
9.6. Comprobaciones y Documentación
9.7. Condicionantes y Advertencias
9.8. Métodos técnicos de valoración
9.9. Método Residual Dinámico: Consideraciones
9.10. El Método Residual Dinámico: Simplificado
9.11. Volatilidad del procedimiento dinámico
9.12. Verdadero análisis dinámico de los Flujos de Caja
9.13. Valor máximo legal
9.14. Deteminación de los Valores de Tasación de Bienes Inmuebles
9.15. Valoración de derechos reales y limitaciones de dominio
9.16. Informes y Certificados de Tasación
9.17. Disposiciones especiales: Valor del Seguro
Anexo:
ORDEN ECO/805/2003, sobre normas de valoración de bienes inmuebles
y de determinados derechos para ciertas Finalidades Financieras

CUARTA PARTE: DERECHOS REALES
CAPÍTULO 10: VALORACIÓN DE DERECHOS REALES

10.1. Clasificación de los derechos reales

10.2. Tipos de valoración
10.3. Métodos de valoración
10.4. Valoraciones administrativas de los Derechos Reales: Legislación
10.5. Ejemplos
10.6. Valoración de los Arrendamientos
10.7. Valoraciones administrativas: Análisis y Soluciones
10.8. Valoraciones libres