Manual Practico para la investigacion y diagnostico de las lesiones de la edificacion
Fernando Bendala Alvarez
¿Qué pasa aquí? es una guía útil y visual de las lesiones de los edificios presentadas de forma amena y rigurosa. Es un libro eminentemente práctico que plantea una visión nueva del examen de las lesiones, mediante la incorporación de instrumentos y técnicas sencillas que facilitan la investigación, el análisis y el diagnóstico de los problemas.
El Manual cuenta con más de 250 imágenes entre fotografías y esquemas que explican los daños más habituales y son el resultado de más de 20 años de experiencia en la rehabilitación de edificios y en la investigación, comprobación y solución de sus problemas. Además, el libro cuenta con índices exhaustivos y palabras clave para encontrar con rapidez información sobre el tema que interesa.
Es un libro claro, didáctico y divulgativo imprescindible para Arquitectos, Aparejadores, Constructores, Administradores de fincas, Peritos, Abogados, Jueces y Propietarios; en suma para toda persona interesada o relacionada con la reparación, conservación y mantenimiento de inmuebles.
INDICE
- Introduccion
- Indice Grafico.
- ¿ Que pasa en este edificio?
-
Donde esta
-
Como es en planta
-
Cuales son sus condiciones de entorno y de contorno
- La tipologia y su circuntancia
- El ambiente salino
- La radiacion UV
- Si el alzado del edificio es
- Cuantos años tiene
LA FACHADA
Aislamiento
termico de la fachada
Comprobacion del
aislamiento termico de la fachada
Fachadas
heterogeneas, de vidrio y acero o aluminio, o chapadas con piedra
- Fachadas de vidrio,acero y aluminio
- Fachadas con forro de piedra
Fachadas con
revestimiento homogeneo,de fabrica de ladrillo y de mamposteria
-
Fachadas con revestimiento homogeneo
- Agrietamiento
- El afollamiento
- Envejecimiento
- Pinturas
Fachadas de
fabrica de ladrillo visto
- Contaminaciones
- Falta o exceso de coccion
-
Tamaño y tolerancias
- Morteros
- Traba
- Forros y zocalos
- Muros de fabrica de bloques de hormigon aligerado
Fachadas de fabrica
de mamposteria
Elementos
salientes. balcones,ornamentos,cornisas y galerias
- Balcones
- Barandillas
- Ornamentos
- Ventanas
Patios
interiores
- Malos olores
LOS SOTANOS
Analisis quimico
del hormigon
Las redes de
saneamiento colgadas
Las redes de
saneamiento enterradas
Las
ratas
EL CATALOGO
LA CUBIERTA
Cubiertas planas
Cubiertas inclinadas de
teja y pizarra
Cubiertas inclinadas de
chapa
Cubiertas inclinadas
de PVC
LAS HUMEDADES
LAS GRIETAS Y LAS FISURAS
Fisuras en
paredes
Incremento de carga del forjado
Retacado
de paredes
Apoyo blando de la fabrica de la pared
Deformacion del forjado por fluencia o por degradacion de los elementos
resistentes
Ataques
a la madera,insectos
- Carcomas
- Termitas
- Los hongos
El hormigon aluminoso
Deformacion del forjado por oxidacion de su armadura,por defecto de esta o por
deterioro
de
su naturaleza
Ciclos
de dilatacion u contraccion
Diferente deformacion entre forjados
Exceso
de luz dentro de la normativa bajo la que fue calculado
Error
de calculo de forjado
Asiento y apuntalamiento
Testigos
La
grieta de la ira
La
grieta del encuentro de materiales
La
grieta del bricolaje
La
grieta de la junta natural
El
caso de los colapsos y desprendimientos
ÀPENDICE .I. FOTOGRAFIA
DIGITAL
APENDICE II. Quimica Practica del hormigon
de acuerdo con las anotaciones del profesor
Ferran
Goma i Ginesta
APENDICE III. Lesiones que en realidad son
defectos .Planimetria de los enyesados
APENCIDE IV. Lo que no se ve,lo ignorante y lo
temerario
APENDICE V. Libros practicos para
consultar
Observaciones Mayo 2012 1º Ed.
291 Pag. 17x24
Euros 60,00 €
